Compliance L.220/2012 automatica
DomusFlow integra nativamente tutti gli adempimenti della Riforma del Condominio. Niente più checklist manuali: la piattaforma ti guida e ti protegge.
La Legge 220/2012
La Legge 11 dicembre 2012, n. 220 ha riformato profondamente la disciplina del condominio negli edifici. Ha introdotto nuovi obblighi per gli amministratori in materia di trasparenza contabile, gestione del conto corrente, rendiconto annuale, registro anagrafico e gestione delle assemblee. Il mancato rispetto di questi adempimenti può comportare la revoca giudiziale dell'amministratore e responsabilità civile.
Adempimenti per articolo
Come DomusFlow automatizza ogni obbligo della riforma.
Nomina e revoca dell'amministratore
Obblighi di polizza assicurativa, conto corrente dedicato, passaggio di consegne documentato.
DomusFlow traccia automaticamente scadenze mandato, polizza RC e gestisce il conto corrente dedicato con riconciliazione automatica.
Attribuzioni dell'amministratore
Esecuzione delibere, disciplina uso parti comuni, riscossione contributi, azioni legali.
Workflow automatizzati per esecuzione delibere, riscossione rate con solleciti automatici e tracciamento azioni legali.
Rendiconto condominiale
Registro di contabilità, riepilogo finanziario, nota sintetica obbligatori.
Generazione automatica del rendiconto conforme con registro contabile, riepilogo e nota sintetica.
Attribuzioni dell'assemblea
Quorum costitutivi e deliberativi, revisione contabile, lavori straordinari.
Calcolo quorum automatico in tempo reale, gestione voti per millesimi, tracciamento delibere.
Costituzione e validità delibere
Maggioranze speciali per straordinario, supercondominio, gestione deleghe.
Verifica automatica maggioranze per tipo di delibera, gestione deleghe digitali con tracciamento.
Domande Frequenti
DomusFlow è sufficiente per essere in regola con la L.220/2012?
DomusFlow automatizza e traccia tutti gli adempimenti obbligatori della riforma: rendiconto, quorum, registro anagrafico, scadenze polizza e mandato. Tuttavia, la responsabilità legale resta sempre dell'amministratore professionista.
Come vengono gestiti gli aggiornamenti normativi?
Il team legale di DomusFlow monitora costantemente le novità normative. Gli aggiornamenti vengono implementati automaticamente nella piattaforma senza necessità di intervento da parte dell'utente.
Posso generare il rendiconto conforme alla L.220?
Sì. DomusFlow genera automaticamente il rendiconto condominiale completo di registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota sintetica esplicativa, come richiesto dall'art. 1130-bis del Codice Civile.
La compliance non è mai stata così semplice
DomusFlow monitora automaticamente tutti gli adempimenti. Tu concentrati sulla gestione, noi sulla conformità.